Konkurrensutsättning av projektet

Ett bostadsaktiebolag är förpliktat att följa lagen om offentlig upphandling (348/2007, 2 § 1 mom. 5 punkten) och publicera anbudsinfordran i annonseringssystemet för offentlig upphandling Hilma, om bostadsaktiebolaget är en upphandlingsenhet som avses i upphandlingslagen. Ett bostadsaktiebolag är en upphandlingsenhet enligt lagen, om det får offentligt stöd på mer än 50 % av kostnaderna för objektet och om priset för projektet uppgår till minst 150 000 euro exklusive mervärdesskatt.

Om ett bostadsaktiebolag inleder ett hissprojekt efter att finansierings- och utvecklingscentralen Ara har fattat sitt beslut (till exempel genom att begära anbud hos hissleverantörer) och innan staden har fattat ett understödsbeslut, blir bolaget inte en upphandlingsenhet som avses i upphandlingslagen och bolaget behöver inte följa upphandlingslagen i konkurrensutsättningen eller publicera en anbudsbegäran i Hilma. I detta fall är det avgörande om upphandlingen inleds redan när beslut om offentligt understöd på mer än 50 % av projektkostnaderna redan har fattats.

Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet Ara kräver att kostnaderna ska vara rimliga och därför ska installationen av hissar i efterhand bevisligen konkurrensutsättas så bra som möjligt. Innan man publicerar en anbudsbegäran ska man säkra att projektplanerna är tillräckligt detaljerade för att de inkomna anbuden ska kunna jämföras med varandra.

När husbolagets styrelse söker finansiering för ett hissprojekt lönar det sig att konkurrensutsätta även olika finansinstitut. Eventuell förhandsfondering minskar lånebehovet för projektet.