Aloite

Aloite jälkiasennushissin hankkimiseksi

Taloyhtiön yksittäinen osakas tai osakkaat yhdessä voivat pyytää taloyhtiön hallitusta selvittämään jälkiasennushissin rakentamisen mahdollisuutta

Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkailla on oikeus saada asiansa käsiteltäväksi taloyhtiönsä yhtiökokouksessa (joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa) edellyttäen, että asia kuuluu yhtiökokouksen toimivaltaan.

Jälkiasennushissin myötä esteetöntä, turvallista ja toimivaa asumista:

• Helpottaa liikkumis- ja toimiesteisten asukkaiden asumista kotonaan inhimillisesti ja turvallisesti.
• Mahdollistaa ikääntyneiden asukkaiden asumista kotonaan pidempään.
• Vähentää käyttäjien porrastapaturmia.
• Parantaa asukkaiden asumismukavuutta.
• Palvelee käyttäjiä elämän kaikissa tilanteissa ja vaiheissa.

Taloyhtiön hallitus ei voi lähtökohtaiasesti kieltäytyä ottamasta osakkaan vaatimaa asiaa käsiteltäväksi, jos vapaamuotoinen / kirjallinen vaatimus toimitetaan (esim. sähköpostitse) riittävän ajoissa hallituksen kokoukseseen, jossa yhtiökokouskutsun sisällöstä päätetään. Osakkaan vaatimus on hyvä toimittaa vähintään kahta viikkoa ennen lain tai yhtiöjärjestyksen määrittämää aikaisinta mahdollista yhtiökokouskutsun toimittamisaikaa. Mikäli ko. yhtiökokouskutsut on jo ehditty lähettämään osakkeenomistajille, osakkaan vaatimusta ei enää ehditä liittämään yhtiökokouskutsuun. Tällöin vaatimus tulee käsitellä seuraavassa mahdollisessa yhtiökokouksessa.

Ennen yhtiökokousta on mahdollista pitää erillinen hissi-info, jossa osakkailla on mahdollisuus saada sekä lisätietoa jälkiasennushissin rakentamisen mahdollisuuksista että vastauksia osakkaiden esittämiin kysymyksiin. Näin toimien helpotetaan olennaisesti yhtiökokouksessa käsitteltävää vaatimusta, jolloin voidaan keskittyä paremmin varsinaiseen yhtiökokouksen päätöksentekoon.

Mikäli osakkaan vaatimus on jo aikaisemmin käsitelty yhtiökokouksessa ja asia ei ole olennaisesti muuttunut, voi hallitus halutessaan kieltäytyä ottamasta asiaa käsiteltäväksi yhtiökokoukseen.

Taloyhtiön hallitus voi itse päättää, että jälkiasennushissin rakentamisen mahdollisuus selvitetään

Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti hallituksella on oikeus saada asiansa käsiteltäväksi taloyhtiönsä yhtiökokouksessa (joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa) edellyttäen, että asia kuuluu yhtiökokouksen toimivaltaan.

Hissihankkeen vaiheet pähkinänkuoressa

1. Aloite jälkiasennushissin hankkimiseksi.
2. Aloitteen valmistelu yhtiökokouksen käsittelyyn.
3. Yhtiökokouksen päätös selvitää jälkiasennushissin rakentamisen mahdollisuus alustavine hankintakustannuksineen.
4. Vastuuhenkilöiden valinta.
5. Tarkempien selvitysten / suunnitelmien / kilpailuttamisasiakirjojen teettäminen.
6. Rakennusluvan hakeminen.
7. Urakoitsijoiden kilpailuttaminen.
8. Rahoituksen selvittäminen.
9. Hankintapäätösesityksen valmistelu yhtiökokoukselle.
10. Yhtiökokouksen hankintapäätös jälkiasennushissin rakentamiseksi.
11. Hissiavustuksen hakeminen.
12. Tiedottaminen jälkiasennushissin rakentamisen aikana.
13. Jälkiasennushissin rakentaminen.
14. Jälkiasennushissi asukkaiden käytössä.